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Vide ou meublé une rentabilité différente

Publié le 19/07/2022

La location vide offre une meilleure sécurité quant à la perception des loyers, le turn-over des locataires étant moins élevé. Les frais de gestion et d'entretien sont eux aussi moins élevé.

La location meublée, elle, est plus risquée, en raison de son bail plus court, donc des changements de locataires plus fréquents et de frais annexes plus lourds. Mais les loyers sont plus importants et le régime fiscal plus favorable que celui de la location vide. A qualité, surface et emplacement équivalents, un logement meublé se loue de 5 à 15% de plus que le même logement loué vide.

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