4 pièces - 156,20 m2 - Sarthe - 72
273 000 €
MAISON TROIS CHAMBRES - SOUS-SOL - CHAPELLE SAINT AUBIN (72650) Votre agence Century 21 Harmony Le Mans vous propose à la vente cette maison familiale.
Ce pavillon entouré de terrasse et baigné de lumière comprenant au rez-de-chaussée surélevé, pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte. Un coin nuit dessert 3 chambres et une salle d'eau.
Au rez-de-jardin vous disposerez d'un garage, un cellier et une cave. Une grande pièce avec accès directement sur l'extérieur avec coin salle d'eau et buanderie pouvant être réhabilité en studio, idéal pour recevoir.
La maison non mitoyenne dispose d'un agréable jardin et d'un cabanon.
À deux pas des commodités et à seulement quelques minutes de la zone commerciale Nord. Entourée d'écoles, de parcs verdoyants comme le Square Couperin, et à un souffle des forêts pour les amoureux de la nature. Une opportunité à saisir pour une vie équilibrée entre ville et nature.
Ce pavillon entouré de terrasse et baigné de lumière comprenant au rez-de-chaussée surélevé, pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte. Un coin nuit dessert 3 chambres et une salle d'eau.
Au rez-de-jardin vous disposerez d'un garage, un cellier et une cave. Une grande pièce avec accès directement sur l'extérieur avec coin salle d'eau et buanderie pouvant être réhabilité en studio, idéal pour recevoir.
La maison non mitoyenne dispose d'un agréable jardin et d'un cabanon.
À deux pas des commodités et à seulement quelques minutes de la zone commerciale Nord. Entourée d'écoles, de parcs verdoyants comme le Square Couperin, et à un souffle des forêts pour les amoureux de la nature. Une opportunité à saisir pour une vie équilibrée entre ville et nature.
Fiche détaillée du bien
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/
Les performances énergétiques
Classe énergie
Bâtiment économe
- ≤ 50 A
- 51 à 110 B
- 111 à 210 C
- 211 à 351 D
- 351 à 540 E
- 541 à 750 F
- > 750 G
Bâtiment énergivore
Bâtiment
-
260KWhEP/m2
.an
Classe GES
Faible émission de GES
- ≤ 5 A
- 6 à 15 B
- 16 à 30 C
- 31 à 60 D
- 61 à 100 E
- 101 à 145 F
- > 145 G
Forte émission de GES
Logement
-
40KgeqCO2/m2
.an