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Maison à vendre - 4 pièces - 77,69 m2 - Aubigne Racan - 72 - PAYS-DE-LOIRE

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4 pièces - 77,69 m² - AUBIGNE RACAN - 72800

Ref: 43475

138 000 €

A VENDRE - MAISON NEUVE - PLAIN-PIED - AUBIGNE RACAN - 4 PIECES - 3 CHAMBRES
Votre agence Century 21 Harmony Le Mans vous propose à la vente cette maison neuve construite en 2024 de 78 m² avec 3 chambres, étant de plain-pied, elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel.
Le terrain d'une surface de 500 m² offre un espace extérieur agréable.
À proximité, vous trouverez des établissements d'enseignement telles qu'une crèche et une École primaire, ainsi qu'un supermarché pour vos besoins quotidiens.
Cette maison est actuellement louée pour un montant de 750€, le départ de ce locataire est prévu pour juillet 2025, un nouveau locataire va être mis en place pour un loyer de 800€.
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement.

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Fiche détaillée du bien

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Classe énergie

Bâtiment économe

≤ 50 A
51 à 110 B
111 à 210 C
211 à 351 D
351 à 540 E
541 à 750 F
> 750 G

Bâtiment énergivore

Bâtiment

39
KWh_EP/m²
.an

Classe GES

Faible émission de GES

≤ 5 A
6 à 15 B
16 à 30 C
31 à 60 D
61 à 100 E
101 à 145 F
> 145 G

Forte émission de GES

Logement

1
Kg_eqCO2/m²
.an

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48 avenue François Mitterrand 72000 LE MANS

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