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Maison à vendre - 4 pièces - 87,34 m2 - Le Mans - 72 - PAYS-DE-LOIRE

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4 pièces - 87,34 m² - LE MANS - 72100

Ref: 44054

135 500 €

MAISON - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - LE MANS - QUARTIER PONTLIEUE / ROCADE - GARAGE ET CAVE

Votre agence Century 21 Harmony Le Mans vous propose à la vente et en exclusivité cette maison, grâce à ses trois chambres et son séjour de 23m² ouvrant sur une terrasse.

Le logement, à rafraîchir, comprend une cuisine séparée, une salle d'eau et deux WC. Située à deux pas du tramway et à quelques minutes à pied des lignes de bus, la propriété bénéficie d'un accès facile aux transports en commun.

Le quartier est très pratique : plusieurs écoles primaires et maternelles, un collège, ainsi que de nombreux commerces (supermarchés et centre commercial) sont à proximité immédiate, tandis qu'un parc et une salle de sport se trouvent à quelques minutes à pied, offrant un cadre de vie à la fois vivant et familial.

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Fiche détaillée du bien

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Classe énergie

Bâtiment économe

≤ 50 A
51 à 110 B
111 à 210 C
211 à 351 D
351 à 540 E
541 à 750 F
> 750 G

Bâtiment énergivore

Bâtiment

217
KWh_EP/m²
.an

Classe GES

Faible émission de GES

≤ 5 A
6 à 15 B
16 à 30 C
31 à 60 D
61 à 100 E
101 à 145 F
> 145 G

Forte émission de GES

Logement

47
Kg_eqCO2/m²
.an

Notre agence CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

48 avenue François Mitterrand 72000 LE MANS

Mentions légales

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