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Immeuble à vendre - 202 m2 - Sille Le Guillaume - 72 - PAYS-DE-LOIRE

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202 m² - Sarthe - 72

Ref: 44174

202 500 €

IMMEUBLE - INVESTISSEUR - SILLE LE GUILLAUME (72) CENTRE VILLE

Votre Agence Century 21 Harmony Le Mans vous propose à la vente cet immeuble comprenant 3 lots.

L'immeuble se situe dans le centre ville de Sillé Le Guillaume.
Au rez-de-chaussée : local commercial, au 1er et 2ème étage appartements T3. Rendement locatif : loyer potentiel mensuel 1800€ brut

Le Local commercial est loué depuis 2017, le 1er et 2ème étage sont refaits à neuf, prévoir une division pour faire deux T3, loyer prévisionnel 550€ par appartement.
Le bien dispose d'un jardin, d'une dépendance de 70m² et d'une cave.

Commune de Sillé le Guillaume située à 30km du Mans, ville desservie par une gare.

Voir le téléphone

Contacter l'agence

Fiche détaillée du bien

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Classe énergie

Bâtiment économe

≤ 50 A
51 à 110 B
111 à 210 C
211 à 351 D
351 à 540 E
541 à 750 F
> 750 G

Bâtiment énergivore

Bâtiment

183
KWh_EP/m²
.an

Classe GES

Faible émission de GES

≤ 5 A
6 à 15 B
16 à 30 C
31 à 60 D
61 à 100 E
101 à 145 F
> 145 G

Forte émission de GES

Logement

5
Kg_eqCO2/m²
.an

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