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6 pièces - 104,57 m2 - Sarthe - 72
275 000 €
LE MANS CENTRE-VILLE - MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN
Découvrez cette magnifique Mancelle entièrement rénovée, située au cœur du Mans à proximité de la gare, des transports, écoles et commerces.
Cette maison sur 2 étages offre une vie de famille idéale avec ses 3 chambres dont une suite parentale, cette maison de 118m² au sol combine charme et modernité. Vous retrouverez au rez-de-chaussée un double séjour accueillant avec cheminée ouvert sur la cuisine et son espace dinatoire s'ouvrant sur une terrasse et un jardin paisible sans vis-à-vis, promettant des moments de détente absolue.
Au premier étage, vous trouverez 2 chambres, une salle d'eau et un wc.
Le dernier étage se compose d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc, quelques finitions sont à prévoir à cet étage.
Une opportunité rare pour ceux qui cherchent à combiner vie urbaine et tranquillité. Venez visiter et laissez-vous charmer par ce bien.
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Au premier étage, vous trouverez 2 chambres, une salle d'eau et un wc.
Le dernier étage se compose d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc, quelques finitions sont à prévoir à cet étage.
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Fiche détaillée du bien
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/
Les performances énergétiques
Classe énergie
Bâtiment économe
- ≤ 50 A
- 51 à 110 B
- 111 à 210 C
- 211 à 351 D
- 351 à 540 E
- 541 à 750 F
- > 750 G
Bâtiment énergivore
Bâtiment
-
198KWhEP/m2
.an
Classe GES
Faible émission de GES
- ≤ 5 A
- 6 à 15 B
- 16 à 30 C
- 31 à 60 D
- 61 à 100 E
- 101 à 145 F
- > 145 G
Forte émission de GES
Logement
-
34KgeqCO2/m2
.an
Notre agence CENTURY 21 Harmony
![CENTURY 21 Harmony](/imagesBien/202/542/webmaster_1_202_542_0_2_0.jpg)