10 pièces - 179,22 m2 - Sarthe - 72
273 000 €
LE MANS - MAISON 8 CHAMBRES AVEC JARDIN ET SOUS SOL TOTAL
Découvrez cette maison d'environ 164m² répartie sur 10 pièces, dont 8 chambres, idéale pour une vie familiale spacieuse.
Un salon-séjour avec balcon, une cuisine fonctionnelle pouvant être agrandi pour en faire un vrai espace de réception, 8 chambres, 2 salle de bain et 2 wc répartis sur 2 niveaux.
De plus la maison dispose d'un sous sol total avec garage, pièce de stockage et possibilité d'aménager une chambre ou une cuisine d'été.
La maison n'étant pas mitoyenne elle dispose d'un jardin spacieux
Le quartier bénéficie d'un excellent accès aux transports: tramT2 (arrêt BellevueHauts de Coulaines) à 4min à pied et plusieurs lignes de bus à 24min, facilitant vos déplacements quotidiens.
L'environnement éducatif est très dense, avec le collège LéonTolstoï à 2min, une maternelle et une école élémentaire à moins de 5min à pied.
Découvrez cette maison d'environ 164m² répartie sur 10 pièces, dont 8 chambres, idéale pour une vie familiale spacieuse.
Un salon-séjour avec balcon, une cuisine fonctionnelle pouvant être agrandi pour en faire un vrai espace de réception, 8 chambres, 2 salle de bain et 2 wc répartis sur 2 niveaux.
De plus la maison dispose d'un sous sol total avec garage, pièce de stockage et possibilité d'aménager une chambre ou une cuisine d'été.
La maison n'étant pas mitoyenne elle dispose d'un jardin spacieux
Le quartier bénéficie d'un excellent accès aux transports: tramT2 (arrêt BellevueHauts de Coulaines) à 4min à pied et plusieurs lignes de bus à 24min, facilitant vos déplacements quotidiens.
L'environnement éducatif est très dense, avec le collège LéonTolstoï à 2min, une maternelle et une école élémentaire à moins de 5min à pied.
Fiche détaillée du bien
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/
Les performances énergétiques
Classe énergie
Bâtiment économe
- ≤ 50 A
- 51 à 110 B
- 111 à 210 C
- 211 à 351 D
- 351 à 540 E
- 541 à 750 F
- > 750 G
Bâtiment énergivore
Bâtiment
- 231KWhEP/m2
.an
Classe GES
Faible émission de GES
- ≤ 5 A
- 6 à 15 B
- 16 à 30 C
- 31 à 60 D
- 61 à 100 E
- 101 à 145 F
- > 145 G
Forte émission de GES
Logement
- 49KgeqCO2/m2
.an
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