Agence immobilière  CENTURY 21 Harmony
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Bureaux à vendre - 413.4 m2 - 72 - Sarthe
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Bureaux à vendre - 413.4 m2 - 72 - Sarthe
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Bureaux à vendre - 413.4 m2 - 72 - Sarthe
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Bureaux à vendre - 413.4 m2 - 72 - Sarthe

Bureaux à vendre 413,40 m2 - 72 - Sarthe

Ref: 10721870
844 330 €
RARE : C A VENDRE PLATEAU DE BUREAUX 413 M2 TECHNOPOLE UNIVERSITE RARE : A VENDRE PLATEAU DE BUREAUX 413 M2 TECHNOPOLE UNIVERSITE

Century 21 Harmony vous propose à la VENTE en secteur Université Le Mans un plateau de bureaux de 413.4 m² en EXCELLENT état et doté de matériaux de qualité. Idéalement situé sur un axe pénétrant en direction du coeur de ville, mais aussi de la rocade et d'un accès autoroutier à très proche proximité, et au sein d'une zone tertiaire, commerciale et d'activité très dynamique, ce plateau de bureaux circulant bénéficie d'une luminosité remarquable, d'un environnement paisible et très accueillant. Situé au RDC, accessible PMR, ce plateau de bureaux se compose de 2 entrées (d'où la possibilité pour un investisseur de diviser le plateau), d'une entrée agréable avec banque d'accueil, d'une salle de réunion de près de 40 m², de 9 bureaux de 22 à 35 m² chacun, de 2 bureaux de réception clients de 11 à 15 m², d'une salle de pause de 13 m² environ, d'une salle d'archives de 10 m² et de 3 Sanitaires privés.

12 Places de parkings extérieurs privatisés viennent compléter cet exceptionnel ensemble. A noter qu'il est possible de stationner des véhicules supplémentaires par un parking mis à disposition en face du bâtiment.
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 72

Superficies

  • Surface totale 413,4 m2

Les performances énergétiques

Classe énergie

Bâtiment économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 110 B
  • 111 à 210 C
  • 211 à 351 D
  • 351 à 540 E
  • 541 à 750 F
  • > 750 G

Bâtiment énergivore

Bâtiment

  • 123
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 15 B
  • 16 à 30 C
  • 31 à 60 D
  • 61 à 100 E
  • 101 à 145 F
  • > 145 G

Forte émission de GES

Logement

  • 3
    KgeqCO2/m2
    .an

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10 bis Place des Jacobins 72000 LE MANS
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